Espaço para Eventos com Piscina e Área Gourmet à Venda — Alto Pedroso, São Miguel Paulista/SP

Sobre o imóvel

ESPAÇO PARA EVENTOS COM PISCINA AQUECIDA E ÁREA GOURMET — ALTO PEDROSO | SÃO MIGUEL PAULISTA Valor de venda: R$ 1.200.000 Uma oportunidade diferenciada para quem busca unir patrimônio imobiliário e potencial de geração de renda em São Miguel Paulista. Localizado no Alto Pedroso, o imóvel conta com estrutura destinada à realização de festas, aniversários, confraternizações, encontros familiares e eventos empresariais. Em terreno de 125 m² (5 × 25 m), o espaço foi estruturado para proporcionar lazer, convivência e utilização comercial por meio de locações para eventos. ESTRUTURA DO IMÓVEL * Terreno de 125 m² — 5 × 25 m * Piscina aquecida * Área gourmet com churrasqueira * Espaços de convivência e apoio para eventos * 2 banheiros * Estrutura para locações por diária * Não possui dormitórios ou suítes * Não possui vagas de garagem UM IMÓVEL COM VOCAÇÃO PARA RENDA Além da estrutura física, o imóvel já é utilizado comercialmente para locações de eventos por diária, oferecendo ao comprador a possibilidade de adquirir não apenas um patrimônio imobiliário, mas um ativo com potencial de geração recorrente de receita. Segundo informações fornecidas pelo proprietário, a operação apresenta faturamento mensal aproximado entre R$ 20.000 e R$ 25.000, sujeito à quantidade de reservas, valores das diárias, sazonalidade e demais condições da atividade. Nesse cenário, o faturamento bruto informado representa aproximadamente R$ 240.000 a R$ 300.000 por ano. Considerando o valor de venda de R$ 1.200.000, isso corresponde a um potencial de retorno bruto estimado entre 4 e 5 anos, antes da dedução de impostos, manutenção, água, energia, limpeza, mão de obra, períodos sem locação e demais despesas operacionais. Para o investidor, é uma oportunidade de avaliar um imóvel que combina estrutura para eventos, patrimônio físico e atividade comercial já existente, com possibilidade de continuidade e desenvolvimento da operação. Importante: os valores de faturamento são aproximados e foram informados pelo proprietário. O prazo de retorno apresentado é uma estimativa matemática baseada no faturamento bruto informado e não representa promessa ou garantia de rentabilidade. Recomenda-se a análise do histórico de reservas, receitas e despesas para determinação do resultado líquido e do retorno efetivo do investimento.

Diferenciais

• Espaço para eventos
• Terreno de 125 m²
• Dimensões de 5 × 25 m
• Piscina aquecida
• Área gourmet
• Churrasqueira
• 2 banheiros
• Espaços de convivência
• Estrutura para festas e confraternizações
• Estrutura para eventos empresariais
• Operação para locação por diária
• Atividade comercial já existente
• Potencial de geração de renda
• Faturamento informado de R$ 20 mil a R$ 25 mil/mês
• Potencial de retorno bruto estimado entre 4 e 5 anos
• Localizado no Alto Pedroso
• São Miguel Paulista — São Paulo/SP